ボヌール高井戸

  • 東京都杉並区上高井戸二丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 8階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
4,980万円
85.7万円/㎡
相場
5,720万円
98.5万円/㎡
3,701
5,047
6,393
7,739
AI査定結果
推定相場価格
5,720万円
98.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,047万円〜6,393万円
86.9万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ボヌール高井戸
4,980万円（85.7万円/㎡）/ 3階 / 58.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は84.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/014,980万円85.7万円3階 58.1㎡ 3LDK南
2026/02/155,190万円89.3万円4階 58.1㎡ 3LDK南西
2025/12/165,480万円94.3万円4階 58.1㎡ 3LDK南西
2023/12/264,280万円76.7万円3階 55.79㎡ 2LDK南西
2023/11/264,680万円83.9万円6階 55.79㎡ 2LDK+S南西
2023/11/254,380万円78.5万円3階 55.79㎡ 2LDK南西
2023/10/304,880万円87.5万円6階 55.79㎡ 2LDK+S南西
2023/10/284,880万円87.5万円6階 55.79㎡ 2LDK-
2023/10/284,480万円80.3万円6階 55.79㎡ 2LDK+S南西
2023/10/064,480万円80.3万円3階 55.79㎡ 2LDK南
2023/08/274,680万円83.9万円3階 55.79㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は88.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ボヌール高井戸
杉並区上高井戸二丁目
高井戸駅10分 4,980万円85.7万円58.1㎡3LDK3階 / 8階建 南1995年22戸RC
2023/09/27ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅10分 7,499万円104.1万円72.03㎡3LDK2階 / 13階建 南1998年48戸SRC
2024/02/17藤和シティホームズ荻窪
杉並区上荻三丁目
西荻窪駅14分 7,590万円106.1万円71.54㎡3LDK2階 / 4階建 南西1995年19戸RC
2023/10/22ガーデンホーム和田公園
杉並区和田二丁目
方南町駅8分 4,280万円82.7万円51.75㎡2LDK2階 / 4階建 南1997年16戸RC
2024/01/27ステラレジデンス高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅8分 5,980万円102.5万円58.33㎡2LDK7階 / 7階建 北東1995年25戸RC
2024/01/27パーク・ハイム善福寺公園
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅15分 6,280万円86.7万円72.45㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年38戸RC
2024/01/18ベルハイム善福寺
杉並区善福寺三丁目
上石神井駅14分 2,980万円65.3万円45.63㎡1LDK2階 / 9階建 西1991年23戸SRC
2025/01/21アドリーム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅3分 5,380万円80.3万円66.96㎡2SLDK5階 / 6階建 西1994年23戸RC
2025/10/17サンヴェール杉並善福寺公園
杉並区今川四丁目
上井草駅17分 4,980万円74.3万円67㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年28戸RC
2025/07/07藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,000万円78.5万円63.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2024/06/17ソルシェ杉並今川
杉並区今川三丁目
上井草駅10分 5,580万円79.5万円70.22㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2000年29戸RC
2026/04/04杉並ヒルズ上井草
杉並区上井草二丁目
上井草駅12分 7,390万円101.8万円72.61㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年18戸RC
2024/01/19アベニール荻窪桃井
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅17分 5,500万円85.7万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年32戸RC
2025/06/23井草パークハウス
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 5,580万円86.5万円64.48㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年28戸RC
2023/12/26ロイヤルステージ井草
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 4,980万円73.9万円67.39㎡2SLDK2階 / 6階建 西1998年26戸RC
2025/09/20ラフィネ西荻
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅9分 5,980万円89.4万円66.89㎡3LDK5階 / 9階建 北東1992年24戸SRC
2024/02/21メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 6,280万円96.4万円65.13㎡2LDK4階 / 5階建 南西1992年71戸RC
2025/11/28フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 6,990万円104.8万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、杉並区では13.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は杉並区の平均と比較して16.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
杉並区
102.3万円/㎡
前年比-13.7%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ボヌール高井戸
所在地東京都杉並区上高井戸二丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩10分
築年月1995年
階数8階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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